Bald geht es los

Heute wird der Baustromkasten durch die KEVAG angeschlossen und auch die Grobabsteckung soll wohl heute erfolgen. Das Thema Heizung ist weiterhin nicht abschließend geklärt. Gestern waren wir mal vor Ort um zu schauen ob am Grundstück alles gut ist und konnten dann gespannt die Baggerarbeiten am Nachbargrundstück beäugen. Da packt einen auch der Tatendrang und man will kaum noch abwarten.
Das Angebot für die Fenster und Türen ist weiterhin nicht eingegangen. Versprochen war dieses jedoch schon für letzte Woche Mittwoch. Auch konnte ich bislang leider noch keinen Zimmermann finden um mir ein Angebot für den Dachstuhl zu besorgen. Die Anschlüsse für Wasser und Telekom sind beantragt. Es fehlt nur noch der normale Hausstrom.

und es verschiebt sich schon wieder...

Gestern habe ich erneut mit dem Ausschachter gesprochen, der ja eigentlich am 07. Mai mit der Baugrube beginnen wollte. Nun ist auch das nicht mehr einzuhalten, so dass wir eine Woche später also am 14/15. Mai beginnen werden. Ich hoffe, dass es dieses mal dabei bleibt.
Darlehensverträge mit der Bank sind unterschrieben, heute steht der Termin beim Notar zur Grundschuldbuchbestellung an.
Das Thema Heizung lässt uns weiterhin nicht ruhig schlafen. Mittlerweile sind wir schon bei Vaillant gelandet und warten auf das gefühlte 1000 ste Angebot. Ich hätte nie gedacht, dass dieses Thema so langwierig werden könnte.
Weiterhin warte ich auf das Angebot für die ausgesuchte Haustür und die Fenster.

Fenster, Innentüren und Haustür

Am Wochenende war ich mal wegen den Fenstern, Innentüren und der Haustür unterwegs.
Das Angebot inklusive Einbau müsste Mitte dieser Woche bei uns eingehen. Vorallem die Haustüren von Pirnar und zwar die Serie Ultimum Pure hat uns sehr zugesagt.
Nur preislich scheinen diese wohl teuer zu sein.
Im Angebot wird nun die Haustür von Pirnar und alternativ eine ähnliche Variante eines günstigeren Herstellers angeboten. Die Innentüren werden schlicht weiß mit unauffällig gefrästem Muster. Die Fenster werden dreifachverglast, von außen anthrazit und von innen weiß sein. Es ist kaum zu glauben, auf was man alles achten muss. Die Rollläden (Panzer) müssen wohl auch aus Alu sein, da die Fenster so groß sind. Wenn wir diese aus Plastik nehmen würden, würden diese bei Wind immer sehr laut klappern. Ich bin sehr gespannt auf den Gesamtpreis und mir graut es jetzt schon. Günstig wird das nicht :-(.

Heizung

Innerhalb der letzten Woche ist nicht viel passiert. Wir haben nun die Frischwasserleitung beantragt. Auch die Statik ist mittlerweile fertig. Nur das Thema Heizung ist weiterhin noch offen. Jeder Heizungsbauer erzählt uns etwas anderes. Der 1) sagt, dass die Heizung mit 6 kW vollkommen ausreicht, der 2) meint wir brauchen die mit 9 kW, der 3) bietet 10,6 kW an. Die Nr. 4 hat nun mit 14 KW den Vogel endgültig abgeschossen. Nun treffe da mal einer eine Entscheidung bei diesen Unterschieden. Warten nun auf das letzte Angebot der Fa. Viessmann und sind mal gespannt zu welchem Ergebnis wir nun kommen.

Bauantrag

So gestern kam dann endlich der erlösende Brief. Der Bauantrag ist bewilligt. Wollten eigentlich schon in der nächsten Woche beginnen, jedoch wird daraus nun nichts. Die Statik ist weiterhin nicht da und auch der Ausschachter konnte aufgrund des Wetters seine Aufträge soweit noch nicht fertigstellen. Nach langem Telefonat haben wir den Beginn nun für den 7/08. Mai 2013 festgelegt. Hoffe es bleibt nun dabei und verschiebt sich nicht noch weiter. Nun werden wir morgen die Baubeginnanzeige sowie die Anträge für die Anschlüsse bei der Gemeinde einreichen. Der spätere Beginn verschafft uns nun doch noch einiges an Luft, was wir nun nutzen können um uns weiter bzgl. Heizung zu erkundigen.

Planen, Planen, Planen

Jeden Tag bin ich aktuell am Telefonieren und am Planen. Gestern waren wir dann mal wieder abends am Grundstück. Dabei erzählte uns unser Nachbar in Spe, dass bereits der Baumateriallieferant gestern vor Ort gewesen sei und versucht habe uns einen Baucontainer (zum Abschließen unserer Maschinen) auf das Grundstück zu setzen. Da er unser Grundstück jedoch nicht genau ausfindig machen konnte, durfte er das gute Stück wieder mitnehmen. Ein Anruf ergab, dass unsere "Baustelle" auf dem Weg lag und deshalb gedacht wurde, dass der Container einfach bei uns abgesetzt werden könne. Doch ist es für diesen noch zu früh, da erst das Haus ausgeschachtet sein muss, da sonst der Container den Bagger stören könnte. Also soll ich mich melden sobald ich den Container auch wirklich brauche.
Der Bauantrag liegt schriftlich weiterhin nicht vor, hoffe das er heute endlich ankommt. Müssen nämlich dann direkt die Baubeginnanzeige beim Bauamt einreichen. Auch die Statik ist immernoch in Arbeit und muss eigentlich umgehend vorliegen. Sollte diese noch länger brauchen, was ich nicht hoffe, scheint unser ganzer Starttermin zu kippen. Ausschachten dürfen wir wohl noch ohne die Statik, aber weiter geht es dann nicht.
Also muss nun der Starttermin mit dem Ausschachter verabredet werden und dann auch noch der Vermesser vorher auf das Grundstück um die Grobabsteckung vorzunehmen.
Ich hoffe es geht weiterhin so vorran.

Der Bauantrag scheint durch zu sein ;-)

Am Freitag habe ich dann nochmals Kontakt zu dem netten Herren vom Bauamt gehabt. Er teilte mir mündlich mit, dass der Bauantrag bewilligt ist und die Unterlagen heute per Post an uns versandt werden.

Somit ist alles gut und wir werden wohl in der nächsten Woche mit dem Ausschachten beginnen. Jetzt muss nur noch vorher der Vermesser die Grobabsteckung durchführen und umgehend nach Erhalt der Baugenehmigung die Baubeginnanzeige beim Bauamt vorgelegt werden.

Es ist kaum zu glauben, dass die 6 monatige Planungszeit nun endlich ein Ende nimmt und wir mit dem Bauen beginnen können.

Ziel ist es nämlich Weihnachten im eigenen Haus zu feiern...

Auch waren am Wochenende nochmals zwei Heizungsbauer da. Leider war bei dem telefonisch versprochenen Komplettpreis die Mwst. nicht berücksichtigt, so dass auf den Preis nochmals fast 7.000 € an Steuern kommen. Liegen somit wieder erneut über dem Budget und ungefähr im gleichen Preisrahmen wie bei den anderen Heizungsbauern :-( .
Mal sehen, welches Angebot uns der letzte Heizungsbauer unterbreiten wird. Er ist von der Fa. Viesmann überzeugt. Wir haben uns mal am Wochenende über die geplante Heizung informiert und nichts beunruhigendes gefunden.
Also die Suche nach "dem Heizungsbauer" läuft somit leider weiter :-(.

Heizung + Finanzierung

Von der Genehmigung des Bauantrages, ist weiterhin nichts zu Sehen und nichts zu Hören. Werde heute wohl im Bauamt anrufen und den Herrn bzgl. des Standes anfragen. Immerhin muss auch noch die Frischwasserleitung beantragt werden.

Gestern hat sich dann der nächste Heizungsbauer gemeldet, der ein Angebot erstellt hat. Nun treffen wir uns heute noch mit diesem. Am Telefon hatte er mir schon einmal den Gesamtpreis durchgegeben und dieses mal liegen wir sogar mal im Budget. Ich hoffe das das Angebot gut ist und wir somit die Suche nach "dem Heizungsbauer" auch endlich abharken können. Dieser Heizungsbauer bietet uns die Stiebel Eltron an, die wir uns schon vorher angesehen und für geeignet gehalten haben. Ich hatte bereits im letzten Post über diese geschrieben.

Gestern hat mein Mann sich mit der Finanzierung beschäftigt. Wie macht man es am Besten? Sollte man die Zinsen jetzt für 10,15 oder sogar 20 Jahre binden?Natürlich könnte man die Zinsen auf 20 Jahre festlegen und wenn man merkt, dass in 10 Jahren die Zinsen sinken, diesen kündigen. Aber will man natürlich auch versuchen nicht nur 1 Prozent zu tilgen. Das wiederrum lässt die Rate in einen Bereich steigen, der zwar noch zu verkraften ist, jedoch schon weh tut. Deshalb werden wir wohl die Zinsen für nur 10 Jahre festschreiben und versuchen über einen Bausparvertrag das Risiko nach 10 Jahren ein wenig geringer zu halten. Mein Mann wird sich heute nochmal bei Interhyp beraten lassen um den besten Weg für die Finanzierung zu finden.

Heizung, Material und das Warten

Gestern waren wir dann nochmals wegen den Baustoffen unterwegs und haben uns im Handeln versucht. Naja, 1000 Euro plus einen Prozent extra Rabatt, zu den zwei die wir bereits erhalten haben  (bei Zahlung innerhalb von 8 Tagen) konnten wir erreichen. Haben nun gestern für die Materialien zugesagt.

Warten, warten, warten die Genehmigung des Bauantrages liegt weiterhin nicht vor.

Auch die Statik fehlt uns vor dem Beginn noch.

Gestern kam dann wieder einmal ein Angebot für die Heizung (Luft-Wärme-Pumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung) leider lag dieses über unserem Budget. Habe gestern nochmals mit dem Heizungsbauer telefoniert und angefragt, wie viel da noch an Rabatt möglich wäre um ggf. doch noch unser Budget anzupeilen. Werde zur Sicherheit jetzt noch zwei weitere Heizungsbauer bzgl. Angeboten anfragen.  

Auch die Stiebel Eltron  LWZ 404 SOL hat uns in letzter Zeit interessiert, so dass wir für diese auch ein Angebot anfertigen lassen.

Die Stiebel Eltron LWZ 404 SOL ist für bis zu 220 m² konzipiert und ein Kombigerät für Heizung, Lüftung und Warmwasseraufbereitung.

Hier der Link zu dem Gerät:

http://www.waermepumpen-welt.de/planungshilfen/waermepumpen-navigator/#3

Auch haben wir uns gestern nochmals mit dem Thema Haustüren und Innentüren auseinandergesetzt und Favoriten gefunden. Jetzt muss nur noch der Preis stimmen.

Können nun auf unserer Liste folgendes abharken:

--> Ausschachter
--> Rohbauer
--> Elektriker
--> Materiallieferant

weiterhin fehlt der gute Heizungsbauer mit super Preis-Leistungs-Verhältnis

Jetzt geht es in die nächste Runde, gesichtet werden nun:

Zimmerleute, Dachdecker, Fensterbauer

das Grundstück

Unser Häuschen kommt auf ein 727 m² großes fast ebenes Grundstück. Da Freunde von uns ein Grundstück weiter bauen, wollen wir gemeinsam noch ein weiteres Grundstück kaufen und aufteilen. Dann kommen noch  ca. 300 m² dazu. So das wir genug Platz zum Austoben haben.

Hier mal ein Bild, eins in Natura mache ich beim nächsten Mal wenn ich vor Ort bin.

Uns gehört das Stück Nr. 363. Hinzu kommt dann nochmals bis zum roten Strich der Anteil an der 364.

Bin mal gespannt wie lange wir im Sommer zum mähen brauchen XD. 

Leider ist der Boden sehr weich, so dass wir einen Bodenaustausch mit Verdichtung durchführen lassen müssen. Die ganze Baugrube muss einen Meter tief ausgehoben und mit Schotter und Krotze (große Steine) verdichtet werden. Die Festigkeit des Bodens muss dann nochmals über einen Druckplattentest bestätigt werden. Doch hier hatten wir sogar noch Glück im Unglück. Andere Nachbarn hat es noch härter getroffen,teilweise müssen bis zu 3 Meter Erde ausschachten und mit 0,32 verdichten werden.

Elektro

So, gestern hatten wir einen Termin mit einem Elektriker und haben uns auch kurzerhand für ihn entschieden.

Kaum zu Glauben wie viel Arbeit in der Elektrik steckt. Nun wird der Elektriker heute bei der KEVAG den Baustrom für uns beantragen. Auch mit dem Ausschachter habe ich gesprochen, er kann wohl in ca. zwei Wochen loslegen.

Problem ist nur, dass bislang der Bauantrag noch nicht durch ist.  

Unser Architekt hatte aber gestern zugesagt, dass er heute mal beim Bauamt anfragt um die Bearbeitung noch einwenig zu beschleunigen.

Wenn jetzt alles glatt läuft, werden wir wohl in zwei Wochen den ersten Spatenstich vollbringen.

Am letzten Samstag haben wir uns schon einmal vorab mit den Themen Haustür, Innentüren und Bodenbelägen beschäftigt. Auch da hat man die Qual der Wahl und die Preisspanne reicht von "das können wir uns leisten" bis hin zu "dann gibt es halt nur eine Tür im Haus".

Kaum zu glauben, wie viel Geld man in die Innenausstattung stecken kann.

Heute steht noch der Termin mit dem Herrn vom Baumaterial an, mal sehen ob wir es schaffen bei dem Preis noch zu handeln.